北京租房不退押金
我和中介租的房子,因房东防水没有做好,造成楼下盛水,现在房子到期了,房东要做防水,但是要我们承担责任,给楼下做赔偿,要求扣一千多块钱,但我们在房屋使用时都是正常使用的。我想知道是我们有责任吗?合同里也没有写到关于漏水谁来赔偿。是我的责任我赔,但我觉得我租房子没有理由给你做防水。请帮帮我吧!谢谢!(现在楼下住户要房东修防水,房东不想承担责任,说不是防水问题是使用问题,和楼下承诺说让我们赔,中介想续租房东的房子也向着房东,说是我们住的时间长,该着倒霉)
咨询者: 北京 [咨询时间:2010-06-15-状态:未解决]
韩丽丽律师的解答:
一般情况下,防水处理的责任应由房东承担,除非房东能证明漏水系房客非法使用所导致。
并且,房客知道漏水后要及时和房东联系,如果明知漏水不和房东联系还适用,给楼下造成的损失的话,是需要承担一定的责任的。