商铺未到期退房，愿交违约金，能否要回剩余房租？
合同上房屋租赁期到2015年到期，已付房租到2014年1月，违约金1000元，现因个人原因无法继续经营，现向房东提出退房，愿意承担违约金一个月房租，想要回剩下的房租，房东不同意退房，要求转租出去，房租坚决不退，如转不出去，必须继续履行租房合同。（地段不好，房租又高，1个多月也没能转租出去）
请问这合理吗？
请问这合理吗？
咨询者： 江苏 [咨询时间：2013-08-30-状态：未解决]
陈志恒律师的解答：
有权违约，但违约责任要根据合同约定，必要时委托律师处理
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执业机构：大成（常州）律师事务所
所在地：江苏 常州市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 经济仲裁 股份转让 刑事辩护 合同审查 常年顾问
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