关于遗产分配及赡养的咨询

父母双方是七七年住到一起的,但未办结婚证,父一方一子,母一方二子.父一方的子未与其同住,一直在当地老家生活.今年上半年母由于癌症去世.他们在一起时,是父一方掌钱,包括退休后的退休金,母亲一直不知存款多少.现有两套房产,一房有两证,另一房因是二手房,客观原因不能办理过户手续.现父提出:1.要将房产处理到老家去住(亲儿子所在地).母一方两个儿子放弃继承权;2.无存款继承;3.母一方两子放弃继承权的同时,所有义务也同时转移到亲儿子那去,包括生活\看病\养老送终.请问:母两子方对以上提议无异议,父一子也同意以上内容,若签协议应该采用什么方式;这样的协议内容受不受法律保护?