和继承权有关的问题

我朋友的父亲还活着,把他的房产按继承过户给了她,后来她的父亲找了一个老伴准备登记结婚,我的朋友想知道两个问题:第一,如果她父亲以后反悔想要回房产,可以吗。第二,虽然过户给了我朋友,但是她父亲有居住权。如果父亲先死了,与他结婚登记的后老伴有权利继续住在这个房子里吗(房子已经更名为我朋友的)
咨询者: 北京  [咨询时间:2010-11-28-状态:未解决]
王飞律师的解答:

一、如果房屋的过户未附加任何条件,则不能反悔要回已赠与的房产;

二、其父亲去世后,其继母无居住权

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