关于未还完贷款的房屋过户或卖出问题
律师：
您好。目前的情况是这样的：我在北京工作，现在以我妈的名义在成都按揭了一套房子（贷款和屋主均是我母亲，但是我母亲几乎无还款能力，每月房贷由我转钱给她），如果我现在回成都工作一年，符合了限购令中买房的资格之后，想把母亲的那套还在还贷的房子转到我的名下（贷款和屋主均转成我）或者将房子直接卖出，我需要有一些什么手续和费用，是不是特别复杂？
您好。目前的情况是这样的：我在北京工作，现在以我妈的名义在成都按揭了一套房子（贷款和屋主均是我母亲，但是我母亲几乎无还款能力，每月房贷由我转钱给她），如果我现在回成都工作一年，符合了限购令中买房的资格之后，想把母亲的那套还在还贷的房子转到我的名下（贷款和屋主均转成我）或者将房子直接卖出，我需要有一些什么手续和费用，是不是特别复杂？
咨询者： 四川 [咨询时间：2011-05-14-状态：未解决]
王同林律师的解答：
需要取得产权后才可以过户。
我咨询王同林律师
执业机构：北京市浩东律师事务所
所在地：北京 海淀区
手机号码：15811286610
擅长领域：
经济仲裁 股份转让 劳动纠纷 交通事故 债权债务 房产纠纷 工程建筑 遗产继承 知识产权 合同纠纷
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