男友和我分手了，我想写个房子分配协议。

男友与我2010年买了两套房子，1套大房86平米，一套小房45平米，房价都是3000左右。小房子先买的，首付4.5万，按揭9万（陆陆续续也还了1万多房贷，现在可能剩余房贷7万多左右），首付我出了1万多，他出了3万多，购房合同写的是我的名字；大房子是后买的，首付9万，按揭168000，我及我家人出了6万，他出了3万，购房合同写的是他的名字。我及我家人的出资凭证现在比较难找了，因为当时根本没想过我俩会分手的，现在我俩分手了，想解决房子的分配问题。现在我俩的协商结果是他两年内帮我还清小房贷款，小房归我，大房归他。但是他口说无凭，日后反悔怎么办？所以我想写一个协议，请教各位老师，这个协议怎么写？而且他虽然答应两年内还清，但是日后我有新男友后，他看到一个男的帮我还房贷，会怎么想，前男友这样做不是在浪费我两年的感情时间吗？大家还有更好的解决方法吗？