北京房协称市场未现恐慌性购房北京房产律师|北京房产纠纷律师|

北京房协称市场未现恐慌性购房北京房产律师|北京房产纠纷律师|北京房屋分割律师|北京房屋买卖律师

近日，有媒体报道称北京住房市场5月份出现恐慌性购房现象，对此，昨天北京房协称，5月成交回升缘于企业降价换量，市场未出现恐慌性购房。

　　5月份，北京新建住宅成交突破万套，是近一年来的成交峰值。对此，北京房协秘书长陈志认为，成交回升的原因主要是企业降价换量。据市房协对在售项目价格的跟踪监测，今年以来共有110多个项目采取降价策略，占全部在售商品住房项目的三成以上。

　　陈志表示，有个别项目降价幅度较大，加上户型小、总价低，形成了热销场面，但并非恐慌性购房。据市房协监测，近期有近20个项目即将上市，可提供房源5000多套，另外商品住房库存还有6万套，可充分满足百姓购房需要，完全不必恐慌。

陈志称，在当前限购等房地产调控政策坚决不动摇的大背景下，投机投资性需求将继续得到有效遏制，首次置业的刚性需求是支撑市场的主体，这个群体对价格较为敏感，近期个别项目销售较好以后试探性提价，销售率马上就下来了，例如运河湾家园。所以，陈志呼吁，企业应该珍惜目前市场回暖的形势，面向刚性需求，多推出价位合理、适销对路的好房源。

律师简介：

李顺涛律师，现为北京市中产律师事务所首席律师。曾先后从事大学法律教师、公司法律顾问等工作。在律师职业期间，与多家公司企业建立起良好合作关系，积累了丰富的法律诉讼及非诉工作经验，协助公司及当事人解决了大量法律问题，受到多次好评。近些年本律师主要致力于公司法律风险防范、控制及解决方法的研究，针对个人、公司、每个法律事件的不同特点，提出完善的、全方位的法律风险解决方案。律师职业期间曾办理过几百起案件，如悠乐汇小区房产纠纷群体案件；付某一房二卖赔偿案；王某房屋买卖合同案；广东某建筑公司建筑工程承包合同纠纷20多起案件；北京某不夜城迪厅、KTV装饰装修工程建筑工程承包合同纠纷案件及索要劳务费案件；郭某状告北京胸科医院人身损害赔偿案；北京某电子公司群体性劳动争议案；北京某餐饮公司购销合同案；一通汇知诉汇知公司商业诋毁案；沈某等45人的电话销售诈骗案等，曾有多起案件受到《法制进行时》、《法制中国》《经济与法》等多家媒体报道关注。本律师突出专业领域是无罪辩护、婚姻家庭纠纷法律实务、继承纠纷法律实务、劳动纠纷法律实务、合同纠纷法律实务、损害赔偿纠纷法律实务、房地产纠纷法律实务及公司合同起草、审查、修订及公司法务防控及解决对策、商务谈判等诉讼及非诉法律事务。本律师作为维权315特邀嘉宾律师、艾滋法律研究中心首席律师.对社会影响大的公益案件有较深的研究。

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