商铺租赁

本人租了原房东的商铺四年，今年3月份原房东把商铺卖给了现在的房东，我的房租到九月低到期，前几天房东刚过来和我谈了涨房租的事，双方并且口头约定了房租的租金，就等房东准备租赁合同签字，可今天房东又说不租了，她说要收回商铺，（注房租是她自己提的，我也同意了，现在又反悔），那么我是不是可以主张我的权利，1。按事先谈好的房租继续租，2.如果房东要收回店，是不是可以主张补偿我的装修各方面费用，3.法律有没有条文规定可以要求房东在我仅有的一个月合同期内配合我转让。