口头协议+收据是否有效

07年我通过中介买了一套单位团购的房子带车库，当时是和该楼盘开发商签的购房合同，因为车库没弄好，所以只有口头协议（卖主说他们单位其他人都是一样的），当时开发商还开具了2张收据，一张是房子的首付款，一张是车库的首期款（车库是独立产权的，但是收据上只写有付款人、金额、车位号，但未注明订金等），并口头协议当车库可以发售时会通知我并以6.6万圆价格卖给我，因事情比较多，所以这个事情就放下了，一直等开放商方面的通知，但是开发商一直没通知，09年去问开发商的时候，告知原定车位已经被卖给他人，如果要再买车位要以现价9.5万圆购买，因我损失了差不多3万圆，请问，我该如何办才能尽量减少损失？开发商有责任补偿我的损失吗？