关于拆迁房的一些问题

1、我女儿以前户口和爷爷奶奶在一起，后老房拆迁，三人以申请人名义分得经济适用房一户，产权人是爷爷奶奶，他爷爷奶奶认为我女儿只是享受购房优惠，不具有居住使用权。请问我女儿有居住使用权吗？
2、她爷爷奶奶在取得房产时就与他人签订房屋买卖合同，约定5年后办理相关过户手续，购房人在付款后住进了该房，请问该协议有效吗？这是否侵犯了我女儿的居住使用权呢？我是否可以起诉呢？
3、现已满5年，购房方要求她爷爷奶奶办理过户手续，我女儿也是申请人，也要在表格上签字表示同意；我已与他爸离婚，我是监护人，女儿未满十八周岁，这个字我一定要签吗？
4、老房拆迁时实行了货币拆迁，拿到了拆迁款。因符合经济适用房申购条件，申请到了这户经济适用房的购买资格。