房子户口归属问题

您好，陈律师，我通过《谁在说》看到您很多期的节目，非常崇拜您。
我想向您咨询一下：我在2001年购买了一套平房，买房手续有：双方买卖协议、村委会证明、镇政府宅基地过户批示、买卖房屋草契、平谷区地税局契证。（另外我们属于一个乡，不属于一个大队，我是农户，他是非农户，我的老家还有一处平方）。
近期，我想把孩子户口迁至该村委会，村委会及镇政府同意迁入。我到当地派出所办理迁户手续时，户籍办理人员告诉我无法迁入，原因是卖房主户口未迁出。之后我通过该村委会告知原房主将户口迁出，但原房主以户口、门牌号是他的名字为由，不迁走并向我们索要财产，数额不详；并扬言向我要回房子。
现在无法将孩子户口迁入该村委会我该怎么办？房子会被要回去么？要不回去我可以起诉么？如起诉有多少胜诉的几率？请求陈大律师予以作答，万分感谢。
补充提问：
为什么合同无效呢