房屋维修

律师您好
我是本校老师，住房在学校家属院内。家属院是1991年由学校老师参与出资建的集资家属楼，94年补交款改为优惠售房，并交了维修款。2000年根据县政府（2000）25号文件中有关规定，和县委、县政府、县教育局的会议有关精神，将家属楼纳入房改，成为私有房。同年12月，根据教育局会议要求学校负责和住户签订了房改协议。在协议中明确了甲乙双方的责任与义务。在学校（甲方）的责任与义务中明确规定负责家属院内的公共设施和房屋的维修。现在房子漏雨需要维修，而学校以各种理由拒绝，不履行协议。请问一下，这个协议法律上有效吗？ 我应怎么解决房子的维修问题？