无房户拆迁纠纷问题

律师你们好，我住丽泽桥，这次由于北京市政府要建孙商务区来发展丰台区，我们家这次也被列入了拆迁的范围，我家是楼房，居民户，有一套3居室有房本，还有一套1居室没有，一居室的由来是这样的：我家80年代末住金融街，有5间平房，后来我爷爷糊涂签了换房协议换了现在这个3居，我们户口本有6口人，而一个3居解决不了3户人家，所以我们又有了现在这个1居，公司的态度是说我们家抢占这个1居，让我们归还，期间我们找过公司要求买下这个1居，公司到现在态度是我们抢占所以不卖。开始住进这个1居前些年还从我爷爷工资里扣几十元当做这个1居房租，后来就没受过再，只不过我们自己交水电费。请问律师，现在拆迁我们这个1居能赔偿吗？现在已经量完房了，据说是按面积赔偿
补充提问：
谢谢大家回答，我知道承租人是能赔，但是公司的确聪明啊，90年代初从我爷爷工资里直接扣钱当做说“我们强占这个1居的钱”，扣了也没给我们什么凭证，扣了几年后就没再扣钱了，等于10年吧我家就没再交什么钱，只不过掏个水电钱罢了，要是不拆我家就一直住下去了。丽泽商务区10年前有规划说拆，直到现在才确切要拆了，公司是不是知道这个玩阴的就一直不收我家钱了。我家现在没有任何租赁协议，只有一个20年前的换房协议（金融街5间平房换一个3居室）。请问这个情况话怎么赔偿还？之前换房的确是没法解决我们的住房问题