房产纠纷

父母于前年先后去世,共有子女三人,但是没有留下任何遗嘱.由于房屋当时正在出租,所以没有分配遗产,房产证上还是父母的名字,但是有关房产的相关证件和租赁合同都在弟弟手里.今年3月租赁合同就要到期了.如果续签需不需要经过其他子女的同意?
请问弟弟有没有可能私自把房子改成自己的?
如果没可能,那子女三人怎么分配遗产?
通过怎样的法律程序?
咨询者: 北京  [咨询时间:2011-02-27-状态:未解决]
武云飞律师的解答:

答:你家的财产属于共同共有状态,一般情况下要先析产后继承,如果房产跟子女无关,那直接走继承,记住继承有时效。
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