离婚财产怎么分？

一，我08年结的婚，有一平房是婚前我自己买的，09年我把平房卖了一间留了一间，这间房产证上的日期是我们婚后的日期，请问一下，现在这间房算不算我们夫妻共同的？
二，去年我用卖房的钱交首付买了一辆车，其余部分现在还在贷款，我老公说离婚了如果我要车，就得给他一半车款，对吗？
三，我们现在住着一套楼房，是我们婚后买的，但首付是我自己婚前的钱付的，现在也在贷款中，他说如果离婚我要房，也得分给他房产一半的钱，对吗？车和房都在我名下
四，离婚时房产和车评估以什么为依据？我是不是就得给他一半的财产？请专业人士给我回答，谢谢