房屋租赁
中介公司代理租赁我的房，签订了委托代理协议，规定租期从09年6月14日到10年6月15日，但后面几个字：延长期可3个月。现租期已到，中介说要用这段延长期，拒绝交房。而我的房子已经出售，交房日期口头约定是在6月16日，请问1.中介是否可以自行使用我的延长期？2.新的业主现在一方面从我这里收取过户当日起的房屋租金，同时要求我支付不能按期交房的违约金，请问我应该支付吗？
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-06-18-状态：未解决]
何庆元律师的解答：
1、中介可以延期3个月；2、新的业主从你处收取过户当日起的房屋租金，表明他已经认可原来的租赁合同，他再请求你支付违约金无法律依据。
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执业机构：湖南银联律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 交通事故 债权债务 婚姻家庭 工程建筑 常年顾问 私人律师 股份转让 公司并购 房产纠纷
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