急!急!急!这样的售房协议有用吗?
我父母在中介的介绍下跟卖家签定了售房协议,并缴了一万元的定金,约定6.17号去办理过户手序,现在卖家拒绝把房给我们,请问我们可以按照签定的售房协议上的条约要求赔偿吗?当时签字的是房产证上的户主人名,上面也只有这一个名字,现在卖家说这是夫妻共同财产必须共同签字才有效,这种说法对吗?那这份协议有效吗
补充提问：
现在卖方拿出另一本房屋共有产权证是妻子的名字,那我的这份协议还有效吗?
补充提问：
现在卖方拿出另一本房屋共有产权证是妻子的名字,那我的这份协议还有效吗?
咨询者： 江苏 [咨询时间：2010-06-18-状态：已解决]
何庆元律师的解答：
如果确实属于夫妻共同财产,需要共同签字,协议方有效.
可以追究缔约人的过失责任并要求返还定金
我咨询何庆元律师
执业机构：湖南银联律师事务所
所在地：湖南 长沙市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承 交通事故 债权债务 婚姻家庭 工程建筑 常年顾问 私人律师 股份转让 公司并购 房产纠纷
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