离婚时的房产如何分割

婚后由甲方主要出资首付贷款买房，但是是用的乙方的公积金贷款，绑定还款的银行账户也是乙方的，月供二人皆供，甲方为主，此种情况，离婚时（贷款未还清），房产如何分割？
补充提问：
如果一方是离婚的过错方呢？房产分割时受害方会不会多分一部分？
房产分割的财产包括首付和已经月供付了的钱吗？是平分吗（正常情况下）？
房产证上是两个人的名字，但是房产证在银行抵押贷款！分割房产时，房产证上的名字变更怎么操作？因为房产证在银行！
离婚协议书是在民政局领还是自己打印准备？
谢谢！