购房协议书与购买合同里面的价格不一致可以告他们诈骗吗？

我跟婆婆因一时冲动在惠州买了两套40平方的房子，当时售楼小姐会多送10平方，总价为238323，我们是12月24号签的购房协议给了2万的定金，对方说在26号前给首期的话可以减6666并享受折扣，但是因资金问题我们31号才付的首期并签订了购房合同（协议书上写7日内付款可以享受97折圣诞当天优惠6666），前提是我们签的这个合同当时只有印手印的纸张，其他的内容完全看不到，直到1月26号拿了合同，才知道我们的实际面积只有32平方，每平方6407，总价为20万9千，合同上的价格比协议书上的少那么多，里面也没有注明或者暗示会多赠送10平方，感觉像被骗了，而且实际的房型也没有看到，售楼小姐只是带我们参观了其他期的房子的户型，实际上的户型我们要求看，她说没有，看不到，我们想退房，不要，不知道可以不。