房产继承纠纷
您好律师。我家有一套农民宅基地在九零年翻盖了六间，当时爷爷奶奶都健在，我父亲兄弟三人，当时盖房他们也都帮了忙，也出了点钱，房子的翻盖证明是我爸的名字，93年发的放产证也是我爸的名字，我爷爷98年去世，我奶奶02年去世，之后的房子都是我们家自己盖的现共计13间，我爸是老二，我大爷去年也去世了，现在我老叔和我大爷的儿子要来过来分房，他们能分到吗？我老叔和我大爷他们都不是农民，我父亲是本村农民，他们也都自有住房都是军民，谢谢您跟您咨询一下。急盼
补充提问：
93年发的是农民土地使用权证，我老叔能找到证明人证明他们帮忙盖的六间房子，但是没有当时盖房是的票据，他们当时盖房也掏了钱了，爷爷奶奶当时也在世呢，能作为遗产分割吗，谢谢
补充提问：
93年发的是农民土地使用权证，我老叔能找到证明人证明他们帮忙盖的六间房子，但是没有当时盖房是的票据，他们当时盖房也掏了钱了，爷爷奶奶当时也在世呢，能作为遗产分割吗，谢谢
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-11-21-状态：已解决]
李颖律师的解答：
比较复杂。 1. 宅基地当时是在谁名下？如是爷爷奶奶名下，伯伯叔叔也出了钱，虽然房产证是你父亲的名字，但也有被认定为家庭共同财产的可能。即你爷爷奶奶也享有一部分份额。那么遗产未分割继承的，其它继承人有权要求继承。 2. 伯伯叔叔的出资，有证据的，可要求你父亲返还并参照增值给予一定的补偿。 3. 房产在你父亲名下，重建由你家单独进行，叔叔和堂兄不能来分房子，只能要求上述权益。 4. 还有诉讼时效的问题、证据的问题。 总之较复杂，最好能当面咨询律师。 如有不清楚之处或其它需要，欢迎与我联系。 北京婚姻家庭律师 李颖 百伦律师事务所 电话：13693127273 MSN：mslyy@hotmail.com Q: 1295568741 个人网站：www.greenlawyer001.com
咨询者对解答的评价：我很满意
我咨询李颖律师
