和继承权有关的问题
我朋友的父亲还活着，把他的房产按继承过户给了她，后来她的父亲找了一个老伴准备登记结婚，我的朋友想知道两个问题：第一，如果她父亲以后反悔想要回房产，可以吗。第二，虽然过户给了我朋友，但是她父亲有居住权。如果父亲先死了，与他结婚登记的后老伴有权利继续住在这个房子里吗（房子已经更名为我朋友的）
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-11-28-状态：未解决]
李颖律师的解答：
1. 这属于赠与。房产过户后，必须符合一定的条件，才可以撤销赠与。
《合同法》第一百九十二条第一款规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。”
2. 后老伴没有居住权。
如有不清楚之处或其它需要，欢迎与我联系。
北京婚姻家庭律师 李颖 百伦律师事务所
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