单身父亲的房产
母亲去世一个月，父亲想和家里保姆结婚，保姆是个图财的人，保姆还有个20多岁的儿子，所以我想在父亲没有结婚之前把母亲的财产分出来，等过了N年后产生不必要的纠纷。我想问，1,我要把我母亲的财产分出来都要做什么准备? 2,等保姆和父亲去世后保姆的儿子有继承的财产的权利嘛?
咨询者： 北京 [咨询时间：2010-11-28-状态：已解决]
李颖律师的解答：
1. 与你母亲的其它继承人协商达成一致后，办理财产转移手续。涉及到房产等的，还要先做继承公证，否则过户手续不好办。如不能协商一致，向法院起诉，按法院判决书或调解书办理。 2. 你父亲与保姆婚后所得，是其夫妻共同财产。保姆去世后，共同财产中的一半是保姆的遗产，其儿子可以继承。 这个儿子已成年，和你父亲不会形成抚养关系，他不能继承你父亲的遗产。 3. 为避免你父亲的婚前财产和再婚后的夫妻共同财产混在一起难以分清，建议你父亲再婚前做财产公证，明确其婚前财产的范围。 如有不清楚之处或其它需要，欢迎与我联系。 北京婚姻家庭律师 李颖 百伦律师事务所 电话：13693127273 MSN：mslyy@hotmail.com Q: 1295568741 个人网站：www.greenlawyer001.com（婚姻家庭律师在线服务网）
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