夫妻共有财产
爷爷病逝于1983年6月21日，在爷爷死后第一次房改时（具体时间忘记了）奶奶买下了以前是付房租的这套住房，房产证上只有奶奶的名字，请问这套房子是夫妻共有财产还是奶奶个人财产？
咨询者： 浙江 [咨询时间：2010-11-30-状态：未解决]
李颖律师的解答：
我认为是奶奶的个人财产。
承租的公房，不发生继承。 爷爷去世后，他的遗产不包括房子或者房子的承租权。奶奶做为共同居住者，有权继续向公房所有方承租，之后奶奶买下，应是奶奶个人财产。
但你奶奶用来买房的钱，如是夫妻共同财产，其中应有爷爷的一半。 爷爷的继承人可以要求奶奶返还这部分钱款。
北京婚姻家庭律师 李颖 百伦律师事务所
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