首先要确定祖产私房的所有权人,是一人还是多人共有,出卖时需全体产权人共同签字; 其次要注意买卖合同中的相关条款各个所有权人是否已知晓; 最后产权人之间如何分配,这是内部问题,但应先解决好,否则会影响房屋买卖合同的正常进行。