天津塘沽律师咨询 荒山转包合同

甲方：       村村民委员会

乙方：   ，身份证号：

丙方：       石材销售有限公司

鉴于甲方与乙方签订《花岗岩承包合同》（见附件一）将本村坐落在  北桥沟北坡以北的荒山（以下简称该荒山）承包给乙方从事花岗岩矿石的开采。现乙方愿将该荒山转包给丙方，甲方予以同意，甲、乙、丙三方特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、荒山地界

北桥沟北坡以北的荒山地界为：东至上梅花路（大脑路）西边，西至原翟沟小路东边，南至北桥沟北坡顶，北至翟沟、上梅村界。

二、转包期限

丙方从乙方转承包该荒山的期限自2011年8月10日起至2024年8月9日止。

三、转包费用

转包费用为每年一万元，付款方式为：合同签字当日丙方向乙方支付第一年的承包费用一万元，以后每年8月1日前付清当年承包款项。   

本费用为一口价，转包费用包括开采费用，甲方、乙方不得以任何理由增加费用。

四、特别约定

本合同到期后，甲方同意将该荒山交由丙方继续承包，承包期限为自2024年8月10日起至2031年8月9日止。（具体内容见附件二）

五、表决通过

对本合同条款，甲方已于年月日召集村民代表进行会议讨论，获得村民代表会议通过（村民代表会议决议见本合同书附件三）。甲方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与乙方、丙方签订本合同书。

六、甲方、乙方的责任和义务：

1、甲方、乙方要认真执行本全同的各项条款，为丙方投资建项做出全心的服务。

2、甲方、乙方要负责丙方所有来的工作人员给予合法权议的维护。

甲方、乙方不得向丙方下达合同以外的各种摊派和各项任务，特殊情况下可以和丙方协商解决。

甲方、乙方有义务为丙方提供前期员工的住处，费用由丙方自负。

甲方、乙方有责任和义务，协助乙方办理前期所有的法规证件和手续，乙方在施工期间，甲方确保不允许任何人到施工现场影响乙方工作，做好为乙方保驾护航的义务。

甲方应当采取措施，依法保护乙方的合法权益，维护乙方在承包区域内从事矿产资源勘查和开采活动的正常秩序。禁止任何其他单位或个人进入承包划定区域内进行勘查作业、探矿和采矿。

甲方、乙方有权力监督乙方安全生产、合法经营。

甲方、乙方要为乙方提供水源、电路、公路等便利条件，资金则由丙方自负。

甲方、乙方同意丙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现荒山土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归丙方享有，甲方、乙方不得对此主张任何权利。

 七、丙方的责任和义务：

1、丙方要认真做到本合同的各项条款和义务。

2、丙方要做到按期向甲方、乙方交付山体承包费用。

丙方取得荒山承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的矿产资源开采；在法律、法规和政策允许范围内，丙方拥有荒山承包范围内的一切使用权，甲方、乙方不得干涉。

4、丙方如需要开采划定区域范围之外的矿区，必须向甲方、乙方提出申请计划，得到甲方、乙方批准后方可进行施工。

5、丙方在施工时确保节约用水用电，对矿产资源合理规划和利用。

6、丙方在开采区段，如占用农民土地和树木，需经过协调解决后，方可进行施工。

丙方有责任教育和管理好本公司员工，遵守当地的政策法规和风俗习惯，做到员工村民一家亲。

丙方投资添置的各项硬件设备，包括高压设备等，所有产权归属丙方。

八、在本合同有效期间，任何一方如不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。

九、本合同履行期间，不因下列等情形发生改变，仍应按本合同书约定内容履行各自义务：

1、甲方或丙方的负责人、经办人变更；

2、甲、丙方双方名称改变；

3、甲方分离为两个或两个以上的村民委员会，或者甲方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

4、乙方死亡。

十、违约责任

三方必须信守合同。如甲方、乙方违约导致解除此合同，须付给丙方违约金人民币贰佰万元，并退还丙方所支付的所有承包费，同时对于丙方承包荒山所花费的各项硬件投资款进行合理作价，作价款一次性付给丙方。

有特别约定的除外。

十一、本合同书未尽事宜，由三方友好协商予以补充；补充合同视为本合同书的有机组成部分。

十二、如因本合同发生纠纷，由三方友好协商予以解决；协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、本合同书一式三份，甲乙双方各一份，公证处一份，经公证处公证后即可生效。

甲方：

负责人（签章）：

乙方（签字）：

丙方：

法定代表人（签章）：

签订时间：  　　年    月    日 

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