赵治国律师文集-第25页

1.审查房屋权属　 买家要对房屋的权属情况有所了解。 首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，... 查看全文>>

现在很多家庭在申请办理房产证时，都会把夫妻或其它作为共有人，或许你可能没有在意过，在行政审批中心房管窗口办理房产证时，需要我们填写一张申请表，其中有一栏是共有关系的认定，里面有一个共同共有还是按份共有... 查看全文>>

租客和房东，这条新闻得特别注意了，近日，住建部出台《商品房屋租赁管理办法》(下称《办法》)，该《办法》将于明年2月1日正式实施。其中，不能群租，房东不能随意涨价等条款，都对目前租赁市场中混乱的地方做了规范... 查看全文>>

随着调控的政策一个接一个的出台，相关部门的检查力度也越来越大。　　在如此高压的情况下，捂盘惜售、延期交房、无证销售、擅自变更设计、不平等协议、出售抵押房等违规行为仍屡禁不止。对房地产销售方面的违规与处... 查看全文>>

为切实做好《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》组织实施，天津市国土房管局针对本市房产限购有关政策进行解读。具体内容如下：　　一、限购政策的主要内容是什么？　　对本... 查看全文>>

　 所谓工程签证，就是在建设工程项目实施过程中，业主与承包商就需要调整或补充的事项，在协商一致的情况下，经双方签字盖章而订立的一种补充证明材料。许多工程项目通过虚假签证增加工程造价取得利益，使竣工结... 查看全文>>

　 违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：　　(1)违约金的数额是双方预先确定的;　　(2)违约金是—种违约后的补救措施;　　(3)违约金的支付... 查看全文>>