拍卖土地能否再次买卖
我们公司在国土局公开拍卖会上竞拍得到一地块，后来自己不想开发，又转让给别人进行开发，但是他们只交了一部分订金签订了合同，合同上注明一定期限内如果他们不能按时交清所有款项，我们有权不退还订金，另外出让土地，现在他们不服，想要要回订金，请问我们有权这样做吗，我们拍得的这块土地在没有任何开发的情况下可以再次出让吗？现在他们已经上诉了，请问在这场官司中我们的胜算有多大？
咨询者： 湖南 [咨询时间：2013-09-07-状态：未解决]
李文华律师的解答：
通过有偿方式取得的土地使用权转让需具备以下条件: ①全部缴纳了土地有偿使用费并领取国有土地使用权证书; ②按照有偿使用合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发的,形成工业用地或其他建设用地条件。
如果没有达到上述条件可认定你无权进行转让，造成合同无效。收取的定金返还。
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执业机构：河北乐礼律师事务所
所在地：河北 承德市
手机号码：15811286610
擅长领域：
遗产继承劳动纠纷 工程建筑 交通事故 公司并购 工商查询 合同审查 经济仲裁 房产纠纷 常年顾问
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