是否属于商业欺诈
新购商品房屋顶出现贯穿性裂缝，开发商在交付房子以前已经知晓并做过简单处理，但交房时没有告知户主，请问由此造成的买受人可得受益能否索赔？这种行为是否属于商业欺诈？
咨询者： 浙江 [咨询时间：2011-07-27-状态：未解决]
邱刚律师的解答：
这属于民事纠纷，不存在商业欺诈问题。
根据相关法律规定，如果您所购房屋属于主体结构质量不合格则您可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失，主体结构质量是否合格，需要当地质检站或者当地有司法鉴定资质的司法鉴定所予以确认；
如果房屋质量问题没有达到主体结构质量不合格的严重程度，则您应当要求开发商支付违约赔偿金。
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执业机构：吉林功承律师事务所
所在地：吉林 长春市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 债权债务 工程建筑 房产纠纷 金融证券 经济仲裁 公司上市 公司清算 破产解散 常年顾问
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