无产权建筑楼房出租
您好：
我公司一建筑楼房，没有房产证，请问是否可以对外出租？如果在签订租赁合同时向承租方说明了此情况，并在协议中做了相关说明，尽了如是告知义务，还需要承担过错责任吗？另外，违反《城市房屋租赁管理办法》的规定，未取得产权出租，需要承担法律责任吗？按照《城市房屋租赁管理办法》，
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
我们如果出租是需要承担什么法律责任呢？
谢谢
我公司一建筑楼房，没有房产证，请问是否可以对外出租？如果在签订租赁合同时向承租方说明了此情况，并在协议中做了相关说明，尽了如是告知义务，还需要承担过错责任吗？另外，违反《城市房屋租赁管理办法》的规定，未取得产权出租，需要承担法律责任吗？按照《城市房屋租赁管理办法》，
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
我们如果出租是需要承担什么法律责任呢？
谢谢
咨询者： 山东 [咨询时间：2010-07-21-状态：未解决]
韩光军律师的解答：
若你是合法占有，有权使用，可以出租，出租不同于出卖，只要你按照合同履行了义务就不承担责任。需要帮助请联系。
我咨询韩光军律师
执业机构：山东金华表律师事务所
所在地：山东 济宁市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 交通事故 房产纠纷 股份转让 银行保险 刑事辩护 劳动纠纷 保险理赔 债权债务
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