王玉琴律师文集-第3页

9.8平顶山矿难事故案件作为我国首个以危险方法危害公共安全罪定罪量刑的矿难案件，引起社会的广泛关注。以往我国的矿难事故责任人都是以重大责任事故罪或重大安全事故罪定罪量刑，为什么平顶山矿难事故责任人却以以... 查看全文>>

2010年10月1日，最高法院颁布的《人民法院量刑指导意见（试行）》以及两高三部颁布的《关于规范量刑程序若干问题的意见（试行）》，在全国法院全面试行。这标志着我国的量刑改革正式拉开了序幕。 这次量刑改革... 查看全文>>

五、交付使用条件、日期及违约责任 商品房在交付环节也常常出现纠纷，主要有：对房屋是否符合交付条件存在争议、是否属于迟延交付存在争议等。 首先，需要明确商品房交付需要达到什么条件？ 商品房买卖标准合同文本... 查看全文>>

三、商品房的销售方式 商品房的销售方式有两种，即商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建... 查看全文>>

有许多人认为，我给你干活了，提供劳动了，就是劳动者，就受劳动法保护。这种看法其实不完全正确。这种的“劳动者”与劳动法律、法规所保护的“劳动者”其实是有差别的：这种“劳动者”是广义上的劳动者，是指所有提... 查看全文>>

或出于结婚目的，或出于改善住房条件的目的，或出于投资目的，购房成了现下国人的一个刚性需求，这促使房价一路走高，造成房地产市场的一片红火。透过红火的表象，你会发现，在商品房的买卖过程中存在大量风险，怎样... 查看全文>>

对开发商资质进行了相关调查，到施工工地进行了实地察看，选定了商品房后，接下来就要签订商品房买卖合同了。签商品房买卖合同不仅是在合同上签字那么简单，由于合同文本一般由开发商提供，合同不可避免地有利于开发... 查看全文>>