店铺纠纷

我现在有一个商铺,合同签好也交了押金和所需的费用了,但是我们准备装修的时候,商场那边才跟我们说有变动,要把我们店铺扩大一倍,我们不同意,商场那边没经过我们同意就把墙拆了,商场那边说我们还没装修,就不算是违约,这算不算违约??现在我们要求赔偿和所交的费用退回给我,商场那边给我们一个合同终止协议书叫我们填然后签名才能拿回我们所交的费用,合同终止协议书上面也没有注明给我们做什么赔偿,合同终止协议书我们要不要签呢?现在咨询专业人士,我们能不能违约赔偿金呢?
补充提问:
他们说合同上面没有说明店铺是怎样的,所以不算违约。
咨询者: 广东  [咨询时间:2012-09-10-状态:未解决]
姜昱律师的解答:

您好,您们双方已经签订了合同且生效,因此,商场应该严格按照合同约定履行,其擅自变更合同内容明显是违约了。您可以要求商场赔偿您的一切损失直接损失及预期损失。

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执业机构:陕西锦园律师事务所
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