买工厂建的房子有问题吗？
你好！
我邻居的一栋房子要出售，三层半，房子是工厂建的，地是工厂的，户主没有房产证，只有一张买房的单据。请问这种房子买了会有问题吗？
这个房子是在城市规划拆迁范围内，以后很可能被拆，那么政府在拆迁时会对这类房子赔偿吗？如何赔偿？
先谢谢了！
我邻居的一栋房子要出售，三层半，房子是工厂建的，地是工厂的，户主没有房产证，只有一张买房的单据。请问这种房子买了会有问题吗？
这个房子是在城市规划拆迁范围内，以后很可能被拆，那么政府在拆迁时会对这类房子赔偿吗？如何赔偿？
先谢谢了！
咨询者： 广东 [咨询时间：2012-09-18-状态：未解决]
姜昱律师的解答：
您好，有一定的风险，房子为不动产，根据法律规定对于不动产必须拥有房产证才能证明其实房子的所有权人，对方只有一张买房单据，不能证明其实房子的所有权人。可能还会遇到拆迁时不予赔偿的风险。建议您还是慎重考虑是否购买。
我咨询姜昱律师
执业机构：陕西锦园律师事务所
所在地：陕西 西安市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 工程建筑 房产纠纷 工商查询 常年顾问 文书起草 私人律师 医疗事故 婚姻家庭 刑事辩护
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