房屋所有权与使用权
律师您好，我儿子要结婚，我们欲将现有的房子（房产证是我的名字）给儿子婚用，但是担心儿媳妇欺骗儿子(现在只定亲，未领证），所以想协议房子归儿子使用，但未经我同意不得擅自处置房子，待我们百年后或者孙辈成年后所有权再归儿子，这样可以吗？请问律师，该如何办理？谢谢
补充提问：
姜律师，请问如果按您2上所说婚前过户给他 但是 婚后夫妻商量写上两个人的名字 那还算个人财产吗
补充提问：
姜律师，请问如果按您2上所说婚前过户给他 但是 婚后夫妻商量写上两个人的名字 那还算个人财产吗
咨询者： 天津 [咨询时间：2012-09-19-状态：未解决]
姜昱律师的解答：
你好，1、房子是您的名字，因此房子的所有权是您的，您可以自由处理您的房子。
2、您在儿子婚前将房子协议或者过户给他，属于您儿子的婚前个人财产，是不能作为夫妻共有财产分割。
3、您可以和您儿子签订协议，约定他不能处分房子，也可以附条件，只要不违反法律强制性规定，就是有效的。
我咨询姜昱律师
执业机构：陕西锦园律师事务所
所在地：陕西 西安市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 工程建筑 房产纠纷 工商查询 常年顾问 文书起草 私人律师 医疗事故 婚姻家庭 刑事辩护
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