房屋出租合同纠纷!帮忙看一下
我爸爸在上海的房子出租给一个外地人!合同订了十年!每月房租2100元,合同中规定从2011年五月份开始,房租按同期市场价!现在租房的不肯加租,人家都租到,4000多了!我们这方可以解除合同嘛?合同上面的签字是我妈妈签的!房租也是每两个月打到我爸爸卡上!我方可否提出解除合同!如果不能解除我们需要陪付那人大概多少钱!
咨询者： 上海 [咨询时间：2012-09-21-状态：未解决]
姜昱律师的解答：
您好！1、合同约定房租是按同期市场价的，对方没按照合同约定履行，构成违约可以解除合同。
2、你妈妈合同一方当事人。
3、先发函告知对方按照合同约定应该是同期市场价，要求对方按合同约定履行，限期履行否则解除合同。
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执业机构：陕西锦园律师事务所
所在地：陕西 西安市
手机号码：15811286610
擅长领域：
交通事故 工程建筑 房产纠纷 工商查询 常年顾问 文书起草 私人律师 医疗事故 婚姻家庭 刑事辩护
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