房屋租赁问题
我出租了一套房子 租赁费1300/月 一年一交 现在只租了2个月，因为家庭情况不得已要卖房子，但是几经跟租户商量谈不妥，当初合同里没定违约金的事 现在租户说了走可以但要赔他两万违约金，实在是没办法接受，如果现在我非得要停止租赁合同 上诉可以吗？自愿承担合理的违约金
补充提问：
如果能够上诉 胜诉几率大吗
补充提问：
如果能够上诉 胜诉几率大吗
咨询者： 天津 [咨询时间：2010-07-12-状态：未解决]
孟婧律师的解答：
你可以不必提前解除房屋租赁合同，承租人承租该房屋期间，你可以将房屋进行买卖。这就是法律上的“买卖不破租赁”的规定。即你将房屋卖与他人，此时新房主将继续与该承租人履行房屋租赁合同。
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执业机构：天津桐江律师事务所
所在地：天津 和平区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 遗产继承 合同纠纷 债权债务 房产纠纷 股份转让 刑事辩护 国际贸易 工商查询 合同审查
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