二手房售出买家迟迟不按合同付款

我有一套二手房出售,价格为53万,已与买方签订合同,规定6月30日付给我30万,然后办理过户手续,其余23万他在3个月内贷款付清,付不了就他和中介一起垫付。之前交给我1万5的定金,但是现在买方迟迟不付款,意在拖延时间想退房,请问我有何办法处理,是否可以起诉他要求赔偿。
咨询者: 山东  [咨询时间:2011-07-05-状态:未解决]
于家亮律师的解答:

定金你可以不退了。

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