遭遇购房陷阱，公安局不立案，法院不受理，怎么办

油田，老人买房，在中介的极力撮合下，看了一套50多平的油田职工房，但是奇怪的是：卖房人拿来的不是产证，而是----一纸买卖合同，签于06年，有律师名字，卖房人说因为她不是油田职工是家属所以一直没有过户，如果老人要过户可以直接找产权人办理过户。于是老人交了2万意向金，卖房人写了收条。可是当要求卖房人找来产证人一起签合同办过户，对方却变脸了死活不答应，后来设法联系到产证人才知道人家根本不同意卖房，而且也不承认这个卖房人的合同。于是到公安局报案，公安局说不是刑事案件也不属于诈骗，不立案；后来到法院，接待人说油田房的交易不受法律保护而拒绝受理。我们该怎么办？如何才能让法院受理？

现在手里只有一个收条，内容是：xx日收到买房定金2万元。收款人：吴xx。手印；签字：老人，手印；证明人：中介，手印。



补充提问：
各位律师，我们连诉状都递不上去，法院根本不受理！小地方，法院的受理科负责人就他一个，而且卖房人是个中年妇女，泼皮无赖型，没希望调解的。请各位帮忙出出管用的主意，我们现在该怎么办？