售房面积、建筑面积、套内面积的区别，
买房时与开发商签订的合同上注明售房面积是93.5平方米，但结果房产证上的建筑面积是85.6平方米，套内面积是75.9平方米，请问开发商是否夸大了面积，赚了黑心钱
咨询者： 广东 [咨询时间：2011-04-28-状态：未解决]
易轶律师的解答：
建筑面积=套内建筑面积 分摊的公用建筑面积，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
但售房面积并不是一个有固定含义的名词，具体要看合同上的约定。有些地方出台了规定要求售房面积必须以套内建筑面积来计算，有些地方则没有这一规定。
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