房屋质量维权

2000年入住的楼房（六层顶层）一直屋面漏水没得到解决，施工方也修过多次从未彻底解决，直到今年屋面的防水层（油毡裂缝老化翻开才发现只做了一层油毡（按规范规定至少是三毡四油）之前一直不知道漏雨的诱因，还有就是女儿墙上翻部分做防水根本就没上翻油毡，隔热层板由于质量问题早已成豆腐渣一样的粉状物，从保修期方面是过来了，但这些隐蔽的方面对于业主根本不知道，我们是集资房，现在单位也破产了，对于这些问题该如何解决，通过什么方式解决比较好，恳请各位专家给予知道！非常感谢！