我在这里已经实际居住20多年了，要返还房屋有没有诉讼时效？
我和亲戚不是同一个村集体的，当时有个口头约定：就是把我们两个村的房子做”交换”，两家人全都知道，实际“交换”了13年后，因为交换前亲戚的房子较新，我就又补给他两万元，让他签了个农村房屋买卖协议，并无其它手续。现在距签协议也已10年了。年初，亲戚去世，其继承人认为我侵权，要我返还房屋，即便签了买卖合同也是无效合同，我在这里已经实际居住20多年了，请问我该怎么办，要返还房屋有没有诉讼时效？
咨询者： 河北 [咨询时间：2014-12-02-状态：未解决]
刘敏律师的解答：
你好！合同是无效，对方有权要求返还房产，你有权要求对方返还房款。你也有权要求对方返还房产。首先先确认合同无效之后再要求返还房产，返还房产的诉讼时效从确认合同无效后两年内行使。
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