房屋债务纠纷
我最近买了套二手房，房东欠外面债务。
债主说房东在欠条上写了房屋抵押。那我已经按正规手续合同购买了房子。
也有合法的房产证，但是房东的债主闹到我这说房子她也有份，还要威胁我找人来闹。
麻烦哪位给我解答下这种情况怎么处理。谢谢了~！
补充提问：
具体要如何登记才算有效？麻烦讲解下，谢谢了
债主说房东在欠条上写了房屋抵押。那我已经按正规手续合同购买了房子。
也有合法的房产证，但是房东的债主闹到我这说房子她也有份，还要威胁我找人来闹。
麻烦哪位给我解答下这种情况怎么处理。谢谢了~！
补充提问：
具体要如何登记才算有效？麻烦讲解下，谢谢了
咨询者： 江西 [咨询时间：2011-06-10-状态：已解决]
汤广芝律师的解答：
没有办理抵押登记的不能对抗第三人，抵押登记就是在房管局备案。该案可以不予理财
咨询者对解答的评价：很好
我咨询汤广芝律师
执业机构：上海瑞泽律师事务所
所在地：上海 黄浦区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 房产纠纷
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