合同纠纷

尊敬的律师老师,您好!
我于2005年7月从一家装潢公司那里花28000块装让费取得了房屋租赁权,并且与房东签订了为期两年的租房合约,同时还花了8万块重新布置和装修了店铺,合同签到2009年7月底到期。到期后房东没有重新续签新合同,还是按照原来的合同延续至今。期间在去年的5月份,我因为家中父亲病重需要人手照料,所以我把店转租给了另外一家经营,为期一年。但问题随之而来,由于我的房东和公司所签的合同在今年6月30号到期,他们就就终止了和我房东的续签合同,从而转租给了另外一个老板。而现在这个老板在公司的授权下,跳过我直接和我的租客重新签订了一份为期一年的新合同,由此我就变成多余的了,平白无故的把原本属于自己的店拱手相让给别人了。我真是郁闷呢,真是气不打一处来,甚至有种冲动的感觉想去找他们拼命。但理智告诉我需要冷静,所以在此我写下来希望求得您的帮助,万分感谢您在百忙之中抽空给我指点!
咨询者: 上海  [咨询时间:2011-06-29-状态:已解决]
汤广芝律师的解答:

要看你和装潢公司之间的合同约定,由违约方担责

咨询者对解答的评价:

理解的很透彻 给出的方法也很好

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执业机构:上海瑞泽律师事务所
 所在地:上海 黄浦区
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擅长领域:
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 房产纠纷
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