昆山 拆迁 安置房拆迁 未满5年交易专家来看看帮下忙解答
昆山拆迁房未满5年时候交易的 钱已经基本 付清剩下尾款 现在年满准备过户 房东想违约 合同上违约金是 交易金额的2倍 加 每年10%的利息 这再法律上 有效吗？如果 房东不给违约金我们可以 通过法院 过户吗
咨询者： 上海 [咨询时间：2012-06-19-状态：已解决]
汤广芝律师的解答：
合同具备履行条件的，你可以起诉要求上家履行合同义务，依法办理过户手续；放弃违约金主张。上家不配合的，可以申请法院强制执行。
咨询者对解答的评价：说的很明确
我咨询汤广芝律师
执业机构：上海瑞泽律师事务所
所在地：上海 黄浦区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 房产纠纷
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