关于房产赠与代办事宜
房产位于静安区，产权属于办公性质，2000年的房屋面积137平，购买时说的是商住二用，小区可以居住，现在该房也是 居住的，现在想在直系关系之间办赠与手续，请问：委托您们办理需要的全部费用？名字变更后是否牵涉到每年需要交纳房产税？变更后的人现在无房产，谢谢
咨询者： 上海 [咨询时间：2015-10-08-状态：未解决]
汤广芝律师的解答：
房产税是持有环节缴纳的税种，针对首套住房，在立法尚未明确之前，是否征收还尚未可知；即便会征，相比于二套以上住房，首套应该会有免征面积的利得。 房产名字变更可以通过赠与和买卖两种方式实现，两者区别在于所涉税费或公证费成本不同，具体可咨询委托律师或房产交易中心。
我咨询汤广芝律师
执业机构：上海瑞泽律师事务所
所在地：上海 黄浦区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 房产纠纷
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