购买5年未到的二手房如何规避风险
律师您好！我看中了一套二手房，但房东购入未满5年（到今年4月）。中介建议先付意向金，到时再交易，如果房东违约，要付双倍的意向金。
请教栾律师：1、如果按照中介的意思签订协议，该协议是否有法律依据。
2、如果签订协议，“意向金”写为“定金”还是“订金”。
谢谢！
请教栾律师：1、如果按照中介的意思签订协议，该协议是否有法律依据。
2、如果签订协议，“意向金”写为“定金”还是“订金”。
谢谢！
咨询者： 上海 [咨询时间：2011-01-23-状态：未解决]
汤广芝律师的解答：
尚未办理产证的二手房买卖协议有效，但有较大的法律风险，建议委托律师帮助设计合同条款，降低风险
我咨询汤广芝律师
执业机构：上海瑞泽律师事务所
所在地：上海 黄浦区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 债权债务 公司并购 股份转让 企业改制 房产纠纷
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