离婚及财产分割

我与去年5月同男友协商买的房子，首付是用我原有的住房（我个人房产）出售支付的，男友负责还贷，买房时候，由于我原有住房还未过户，我是二套购房，买卖合同如果写上我名字，税收要多交，男友以此理由，没有协商我名字，所以房产证一直是他个人名字，但部分卖房付款转帐单，因为都是我卡内转帐，有凭证，但只是部分。我们10年11月结婚，11年1月出售该套房产，目前还没有过户，11年新年年初6，丈夫整夜未归，到婚前的外地相好那里过夜，我有哪个外地相好和我通话的录音，说了当晚的整个过程，也因此我要求离婚，丈夫离婚协议已经签字，确认支付我的首付房款28万元给我，但迟迟不肯和我办理手续，并且2月26日还爆打了我，我有短信证明给他吗的，也有拨打110的记录，但最终不忍心，挂了110的电话，没有报警，由于欠款都在他卡上，他以此要挟我不离婚，但也不让我过好日子，严重影响我生活和工作，总是喝醉瞎闹，我现在要求法律起诉离婚，可以成立他为过错方，尽快离婚并支付我首付款吗？
尽量邮件回复，不要电话，电话随时被他监视着。