我们能否要回预定房款。急！急！
我和丈夫准备卖一户商品房，已经交了预定款7万元，由于这户商品房的《房屋所有权》没有办下来，所以于下的款我们还没有交，可由于家里出了些事情，我们不想买了，想要回预定款可以吗？需要说明的是当时交付预定款的时候买卖双方并没有签订任何协议，我们把钱交完后，卖方只给我们写了一张7万元的收据上面没有任何公章，只有收钱人的姓。我们能否要回预定款，需要交违约金吗？
咨询者： 内蒙古 [咨询时间：2010-11-19-状态：未解决]
刘广军律师的解答：
没办下房产证，是违约行为，可以解除合同，要求退还预付款。
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执业机构：内蒙古原法律师事务所
所在地：内蒙古 赤峰市
手机号码：15811286610
擅长领域：
合同纠纷 交通事故 医疗事故 劳动纠纷 工程建筑 房产纠纷 股份转让 刑事辩护 行政诉讼 资信调查
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