我要租一个没有房产证的房子50年，怎样知道对方不是骗子？
我们公司要租一个工程公司的房子，他们的房子没有房产证，他跟我们签订的合同里规定如果有拆迁，补偿归我们。这个事情法律规定行的通吗？还有我怎样才能验证他们不是骗子，因为他们要我们公司两次就付清50年的房租，我怎样做才不会吃亏上当？
咨询者： 北京 [咨询时间：2011-08-06-状态：未解决]
李国蓓律师的解答：
没有房产证的房屋出租面临的有可能是租赁合同无效。房屋租赁合同最高不能超过20年，超过部分也面临着合同无效。
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