产权年限
我们签的购房合同上产权是70年的，实际上预售证上是40年的，可以以此为由要求退房不
咨询者： 山东 [咨询时间：2012-02-08-状态：未解决]
李国蓓律师的解答：
可以要求。只有居住用地的土地使用权是70年，居住用地和商业等其他用地的使用年限不一样，土地使用权到期后是否缴纳使用费的规定也不一样。如果你购房的目的是住宅，就面临着40年后是否要额外交纳土地出让金的问题。
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