兰丽艳律师文集-第2页

商品房购买按揭贷款涉及的几个问题 一、商品房按揭贷款对象和条件 为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和... 查看全文>>

商品房买受人应该注意的法律问题 买房可谓是中国大部分老百姓一辈子的大事，所以一般会特别慎重。但是由于不懂得房地产法律等保护消费者合法权益的法律法规，而受到侵害的事件频频发生。下面我主要针对商品房买受人... 查看全文>>

城市房屋拆迁行政裁决流程 按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，因拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过度期限等原因达不成协议的，当事人申请行政裁决。为了规范城市房屋拆迁行政... 查看全文>>

我国土地的所有权形式、使用权制度以及争议的解决问题 一、我国的土地所有权形式： 我国的土地所有权形式有两种，即土地国家所有和集体所有。 我国《土地管理法》第八条：“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市... 查看全文>>

城市房屋拆迁管理的相关规定 拆迁人应该按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。所谓拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位；所谓被拆迁人，是指被拆迁... 查看全文>>

国有土地使用权进入市场交易的程序 一、土地整理储备中心 各地都设立了土地一级交易市场，进行土地使用权交易。统一的土地一级交易市场，可以进一步深化土地使用制度改革，加强国有土地资产管理，建立公开、公平、公... 查看全文>>

房地产项目取得土地使用权的挂牌途径 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组... 查看全文>>